手机热点
您当前的位置:主页 > 手机热点 >

一线楼市一夜升温 卖家都不好意思提价了

来源:http://www.wangluchuang.com 责任编辑:www.ag88.com 2018-01-31 23:48

  

  周日晚上8点半,林奇绝望地走出中介门店。到了门外,他又回身同经纪人叮咛,一旦房主回话,必须当即奉告。

  好像一夜间,由信贷和减税点起的火把,就烧热了一线楼市:上海今夜排队、广州新盘30分钟售罄、深圳房价连涨16个月。北京乃至环北京的燕郊,一线楼市一夜升温也在发烫。周末,二手房买家等不到业主,新房买家找不到房源。

  

  买房人

  涨到900万元仍然看不了房

  昨日的北京,气温不低,风力却不小。尤其是太阳落山后,劲风吹得行人都低着头仓促赶路。

  晚上8时,林奇也带着母亲仓促走着,但他们不是赶回家,而是赶去中介门店看二手房。大涨之前,卖家都不好意思提价了再不买就没了。和经纪人聊了约半个小时,林奇开始看上了两套房,可打电话给业主约看,一个不接电话,一个说要考虑。

  昨日,是北京中介门店自2015年以来最热烈的周末。晚上8时今后,东三环、北四环、西南三环……多个区域的门店里还有看房人在停留。在华威路的一家中介门店,昨夜8时10分,记者就见到仍有看房人推门而入。

  这些着急去看房的人中,既有想买小户型的首套置业者,如林奇;也有想卖小买大的改进型置业者,如李晓。仅仅,不少人好像都没有碰上命运女神。被拒看,成了许多购房者的遍及遭受。

  以看房人身份咨询的记者,相同遇到了约看失利的情况。在北四环的链家门店,一套挂牌800万元的亚奥观典小区的三居室,当记者要求经纪人打电话约看时,业主直接在电话里表明:现在卖一套就亏一套,我再考虑考虑。

  而另一套光台甫筑的173平方米三居室,业主大约在10天前将挂牌价从865万元上涨到900万元。在记者咨询之前,已有两名看房人向链家交了意向金,期望约看房。即使如此,业主仍然向经纪人表明自己人在外地,近期并不便利约看。

  呵呵,商场好时看房都不便利了。说这话时,李晓有点无法,又有点生气,业主的情绪就像这三月的气候,说变就变。

  卖房人

  究竟该涨多少才更合算

  业主的不便利,更多是由于犹疑,既犹疑应该让谁看,更犹疑究竟该涨多少钱才更合算。

  今儿一天,就有三拨经纪人给我打电话,都说要带看。将亚运村一套60平方米的老房挂在中介处的业主梁女士说,刚接到电话时,她都有点蒙了,不知道应该让哪一拨人来看房。后来,经朋友提示,她拒绝了一切的约看要求。朋友说,或许我能够把价格举高一点。

  另一位业主王先生则直接通知记者,他拒绝了一位买家的约看,并把报价增加了10万元。王先生所挂牌的二手房,是昌平北七家区域的一套89平方米两居室。春节前,当小区同户型的挂牌价还在220万元时,不着急卖房的王先生曾报过258万元的价格。大年初七,由于忧虑价格过高而吓退了看房人,他将价格回调到了245万元。没多久,契税优惠的新政带火了楼市。所以,昨日,当有人表明要看房时,他又第2次调价,将报价增加到255万元。

  我并不着急用钱,现在商场趋好得如此显着,彻底没必要廉价卖啊。王先生坦率地通知记者,小区的房价在2014年阅历过深降,现在维持在27000元/平方米到28000元/平方米的价格,仅仅刚回到2013年的水平。在这一轮信贷和税收的利好下,他觉得255万元必定有人接手,或许260万都能卖掉。

   12下一页 >共2页 检查全文

在线客服
  • 点击这里给我发消息
  • 点击这里给我发消息